25 отзывов о ЖК «Турист»
Отзывы и вопросы о ЖК «Турист»
- 25 отзывов от жильцов и дольщиков
- 4.2 - рейтинг на основе отзывов пользователей
25 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Аксёнов Дмитрий
Полезный
Как же хорошо проплатить отзывы)))))
А точнее попросить своих работяг их накидать…
Это старое здание, от слова совсем. Бывшая гостиница. Они сделают косметику внутри и на этом все. Риск протечек, нехватки свежего воздуха через вентиляцию и т.п. - достаточно высокий))
Сами они купили скорее всего здание за 60-70 тыс/метр, в вложили 10 тыс / метр и то меньше. А вам будут продавать за 200+ за метр)))
Это не квартира и никогда не станет ею. Это нежилой фонд, и подобные здание также никогда не сделают по типу жилых «апартаментов». Прописку никто вам не даст, это не жилое помещение. К вам вообще могут прийти сотрудники полиции и потребовать удалиться. Если город вдруг это прочухает мерия города))))
СанПиН там не соблюдается вообще))
Налог в 2% от кадастра никто не отменит, а коммуналка 7к за 17 метро, тем более) ведь это НЕ ЖИЛОЕ помещение
Цены задрали конечно. У метро Владыкино уже с ремонтом продают подобное. Фото «с вариантами ремонтов» тоже с метро Владыкино сперли)))
Контингент на такие цены соответствующий. Шумоизоляции нет от слова совсем.
Не стоит верить болтавне менеджера, который там и не был, бедный оператор…
А ещё бонус. В скором времени мерия города очнётся, и разгонит всех жителей подобных помещений, ведь там по закону проживать нельзя! И сделают реновацию ( а эти здания ой как подходят под данную программу) с компенсацией вам как собственникам нежилого помещения с оценочной не больше 100к/метр (на 2021 год это максимальный оценочная стоимость таких кладовок)))) и вложив 5кк+ ( вместе с ремонтом) вы получите компенсацию 2кк (максимум) )) по оценочной стоимости, которую сделает город))
Сам когда то хотел купить, но узнав больше информации вовремя передумал))
И последнее. Частота публикации и наигранность предыдущих отзывов заставляет задуматься)))
Ищу квартиру
Ваш отзыв очень похож на конкурентный-много не по делу и много эмоций. Как человек, который давно на рынке недвижимости- могу сказать, что проект интересный по многим пунктам и негатива нет.Все прекрасно понимают, что это не квартира, а апартаменты. Насчет реконструкции, ну запросите все документы, сходите и посмотрите на этот комплекс. Если заменяют лифты, коммуникации, проводки и тд, это никак не косметика. Зачем писать то, в чем вы не уверенны? Менеджеры кстати сами ведут показы и ведут клиентов, как и во многих офисах продаж.Цены вообще здесь отдельная история, бюджетное и выгодное вложение.
Ищу квартиру
Дмитрий, спасибо за отзыв! Долго на них смотрела, ваш отзыв заставил задуматься)
Ищу квартиру
К компании у меня тоже претензий не было никогда
Ищу квартиру
Я пишу то, в чем уверен. Не стоит путать людей. Больше не продадите!)
Ещё бы у вас были вопросы к компании)) вы же имеете прямую выгоду))
Ищу квартиру
Это правда. Что уж говорить. Хорошо , если лифт будет работать. Работаю в такой бывшей гостинице во Владыкино. Где-то тут офисы, где-то хостелы, где-то квартиры. Все смешалось в этом дурдоме) Коммуналку какую поставят, такую и платить будете, отопление так же. Когда хотят выключат, хотят включат. Выгодно сдавать посуточно. Вы будете собственник на птичьих правах. Подходит только для наглых особ со связями. Да, еще если кто готовит, вонь идет повсюду, так как вентиляция нормальная для этого не предусмотрена, все идет в окна, видимо кто снимает, там задыхаются и открывают окна. Это не для жилья. Снимают в основном молодые девушки. И если там сквер, там может быть все что угодно, это же не жилые дома.
Владимир
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошая локация. Есть внутренний двор, с деревьями и лавочками. В доме магазин и кофейня. Пешком до метро и парка. Рядом заправка. В целом все хорошо, живу здесь третий месяц. Считаю, отличный вариант для студентов и молодых семей без детей.
Минусы:
Я живу один, минусов не вижу.
ID:66721538
Ищу квартиру
Плюсы:
Метро в 15, 20 минутах ходьбы, транспортная доступность, недалеко парки
Минусы:
Дом старый!, подароопасен, с деревянными перекрытиями и с вентиляцией проблемы, возможно снесут, как гостиницу Юность, выплатят по оценочной стоимости не больше 2мил.,такая оценка, а вы покупайте..... Уже скоро возмутся сносить Аппарты, как не законый самострой и перепланировка, нарушающая СНиП, оставят Аппарты новые, в новых домах и то не во всех.... Выборочно!
ID:88434992
Ищу квартиру
Плюсы:
Под сдачу самое то, учитывая , как растут цены на аренду квартиры)
Минусы:
Нет
ID:81573920
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ЖК явно выигрывает своим расположением и большой территорией
Минусы:
Нет
ID:81573920
Ищу квартиру
Плюсы:
Сейчас в пятом корпусе продажи идут, остальные уже все раскупили.
Минусы:
Нет
Юдин Владислав
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Зеленый район, рядом в шаговой доступности ВДНХ и ботанический сад. А также метро в шаговой доступности 7-9мин пешком. Аппартаменты с хорошим дизайнерским ремонтом.
Минусы:
Продуктовых магазинов мало. Рядом на территории магазин, где продают алкоголь до ночи из за этого там собираются вся алкашня района, и там же на территории жк турист бухают дерутся, очень не удобно. Охраны нету. Двор проходной двор, кому не лень все сюда идут бухать. Вроде есть свой парк ЖК турист, но там ни скамеек ничего нету.
ID:81573920
Хорошо, что территория у ЖК большая, есть где машину поставить, зона отдыха и прогулок.
ID:88435768
Добрый день
Этот апарт-комплекс мне подобрала мой риэлтор - которая более десяти лет в недвижимости, «акула» своего дела- за все эти годы множество инвестиций в недвижимость через неё, и ни разу не дала усомниться в своём «нюхе» на выгодную и перспективную инвестицию! На ней также за 3,5 г я «сделала» 5,5 млн на аналогичной реставрации общежития Профсоюзная,69 (там метраж у меня был 37 м2) на м Калужская(купила за 6 млн/ продала уже за 11,5 млн- сейчас правда таких цен уже нет нигде)! Это был эксклюзив!Супер как довольна! Лучше всяких вкладов! А паралельно ещё сдавала этот апартамент за 55 тр, а цена на него паралельно вверх шла- тут будет также!
Недавно продала аналогичный (как Турист) апартамент в бывшей гостинице «Алтай» , м Владыкино (взяла за 4 млн без рем в июне 21 г- продала в январе 22 г с рем (сделала) за 7,5 млн, застройщик кстати сказать тот же что и тут! Уже изучила их подход в реставрации - меняют ВСЮ начинку - и трубы и канализацию и воздуховоды и электрику и пожарные системы! Окна Rehau! Меняют все системы отоплений и тд И ещё ПЛЮС - делают ремонт в коридорах и во всех общих территориях - видеонаблюдение и тд
Внутри квартиры все трубы, электрика, отопление и тепловые системы заменены, новая дверь - мне надо было внутри только сделать отделку и продавать сразу + 3-3,5 млн!!! Считаю супер! Вытяжка новая и в ванной и в кухне - НЕТ никаких запахов!!! Верьте фактам и приходите смотреть своими глазами и делать выводы! Думайте своей головой и увидите реальную выгоду!
Кстати, налог тут 0,5% в год, коммуналка (всё включено) 149₽/м2, т.е на апарт 19 м2 = 2800₽
Сносить ничего не будут! Город в курсе всего! Долгосрочная аренда земли на 50 лет! Это архитектурный ансамбль (сталинский) построенный к выставкам на ВДНХ! Наоборот будут ещё реставрации я уверена! Обидно, когда говорят неправду!!! Чувствуешь эту несправедливость - видим как застройщик старается и делает ВСЕ что обещает. Начитаешься скептиков тут - волосы дыбом! Хорошо что у меня есть риэлтор которому я доверилась и ни разу не жалею! Который умеет разглядеть алмаз в куче дер..ма))))
И для себя и для перепродажи/сдачи - сладкий вариант!!! Даже те, кто ни разу не был в Мск - знают что такое ВДНХ/ВВЦ - это всенародная достопримечательность до которой 3 минуты пешим шагом от этого апарта!!! Гулять с детьми/ кататься на великах и вообще классно проводить время
Откройте карту и все сами увидите!!! Апарт в окружении парков в зелёной территории - парк будущего, Леоновская Роща!
У м Ботанический сад (идти 7 мин или 1 остановке электробуса - уже строят новый торговый и бизнес центр - это плюс и для проживающих и те кто будут там работать будут нуждаться в жилье!!!
А какой внутренний двор!!! Круговая клумба, ели, скамейки, огороженная территория и охраняемый паркинг!
Купить сейчас начиная с 5,6 млн, цена будет также расти- продадите дороже! А если ещё сделаем рем - смело уже продавать за 7,5 млн можно будет!(рем тысяч за 700 можно сделать) или сдавать за 45-55 тр/мес (зависит как круто сделаете рем)! Ещё главное выбрать хороший этаж (лучше вид на Останкинскую башню, Вгик и РГСУ- я такой взяла) Брала еще в августе 21 г, в декабре сдали наш этот 1 корпус, начала делать рем - скоро будет готов- думаю сдавать - жду не дождусь)
Выгода очевидна! Где ещё такие цены на ВДНХ?!? Откройте циан - ценники от 15 млн
Короче, не знаю что ещё и сказать - всем сердцем и душой ЗА инвестиции и покупку «Туриста»!!! Не верьте скептикам- приезжайте и увидите всё своими глазами!
ID:81573920
У комплекса большая, закрытая территория. Если для жильцов парковка там будет бесплатной, то это прям здорово будет
ID:81573920
Апартаменты рядом с ВДНХ это очень хорошее предложение за такую цену, добираться удобно и погулять есть где, Ботанический сад недалеко
ID:83877460
Отличный комплекс, за такую цену у ВДНХ не найти такого, для себя или под сдачу не важно. Хлопот с оформлением не было, по ДКП в собственность и нет проблем.
ID:83877460
Хороший комплекс, цена привлекла конечно сильнее всего, тут хоть для себя, хоть под сдачу можно брать смело.
ID:81573920
Под сдачу вообще вариант отличный, апарты в цене растут как и и квартиры, площади не большие, со сдачей в таком районе вообще проблем не бывает.
ID:81573920
На северо-востоке лучшее из того что видели, ощущение что это новое здание. Главное конечно расположение, до ВДНХ пешком дойти 10-15 мин. Рядом парк, магазин и школа, купили для себя, но под сдачу вообще великолепный вариант.
ID:81573920
Ездили на просмотр, очень понравилось месторасположение и как поработали дизайнеры с отделочниками. В кампании ответили на все вопросы, провели хорошую экскурсию. Будем приобретать под сдачу, один из лучший вариантов сейчас на рынке по соотношению цена-качество.
ID:80735155
Жилым комплексом даже назвать трудно , в шоуруме предлагают посмотреть на конфетку , а по факту оказывается 💩
По телефону менеджер сказала , что студии продаются с отделочным ремонтом , помощь в получении ипотеки есть , в итоге стоимость за квадрат почти 300 тысяч , ремонта нет и не будет , гостиничные номера продают и даже не сделают вам ничего похожего на то , что предлагают в шоуруме , ну а если вы хотите все же забронировать «квартиру» , то нужно внести задаток в 300 тысяч , что - то немного обманом попахивает , ты либо берёшь квартиру , либо нет , тем более в ипотеку , тебе надо внести эти 300 тысяч , ещё и 10% первоначального взноса 🤣
Стоимость на домклик стоит по 3-4,5мл , а по факту насчитывают вам без 100тыс 6млн
Сказали понравился вариант из шоурума со вторым ярусом , показали вообще коморку , которая , как минимум , расположением даже не то , что мы хотели , а нас уверяли , что это именно то )) вообщем , выходит это удовольствие в 6 миллионов , да ещё и без прописки , лучше уж сто раз подумать , чем брать такое )
P.s. Коморка которую показывают - одна единственная на показе , больше ничего нет , остальное можете три варианта глянуть только в шоуруме
Желаю либо найти новых менеджеров , которые будут красиво лить в уши , чтоб вам продать это , либо нормально подойти к такому делу , а то на месте задаёшь вопросов кучу , а девушка даже ответить не знает что на них 🤣
Ни фасад , ни крышу , никто ничего не меняет , люди , очнитесь и не вкладывайте свои деньги , особенно если они у вас последние , лучше уж в области купить за такие деньги КВАРТИРУ , в которой вы и пропишетесь и хотяб нормально жить будете , а не в тесноте
ID:78591117
У данного здания обновляется фасад и заменяются все коммуникации, новые и современные апартаменты, плюс в том, что можно жить в удобном зеленом районе, с развитой инфраструктурой, цена аппартов не кусается, ремонт делаешь сам или заказываешь, только нет прописки
ID:75949098
Это проект реконструкции, в здании проводится ремонт, и это не застройщик, все верно! Проект классный для вложения , оформляют в собственность
ID:75295225
Кто знает, кто официальный застройщик этого проекта и где можно найти проектную декларацию? Они называют себя ООО "Февраль", но такая организация не обнаруживается на сайте наш.дом.рф
Натанова Кристина
Мне тоже очень нравится этот комплекс)